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房地产风水策划是从根源上把住了建筑风水布局的关口,从而为众多的百姓应营造出了 一个事业顺遂、财源广进、家庭和美、身体康健的吉祥场所,同时也给开发商带来了有形与无形的回报。
据有关权威调查,目前在购房者中有40%左右的用户不同程度地考虑建筑风水因素,把建筑风水作为购房必备条件的至少占20%,经初步统计,进行建筑风水策划的房地产小区销售速度要提前6个月—1年,销售的价位比同地段商品房可上浮10%左右。
随着房地产项目的持续开发,国家对房地产行业的调控的推进,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力;另外城市土地价格的不断攀升,房地产面临的风险越来越大,如何成功地规避风险,保持企业的持续健康发展已成为房地产商们关注的首要问题。在这种情况下,在房地产开发中引入风水全程策划将不失为一种一针见血、立杆见影的好方法。
房地产开发中引入风水全程策划将起到以下几个方面作用:
一是提高房地产的附加值。现代人很实务,很多人购房都要请风水先生看一看风水,房地产商事先请人设计好风水,可以为房地产加分,至少不会因风水不好而被一票否决。这点在我国的南方和一些高档项目开发上显得尤其重要。广东早已出现请某一风水大师勘察风水作为房地产促销卖点的例子。在我国购买房子绝大多数人要倾其所有,大家要货比三家,反复权衡,一旦听说风水不好,就是原先不太信风水的,或原先很喜欢这套房子,也有可能把它放弃。
二是提高居住者的实用性和舒适性。让居住者居住得开心舒适,有利于开发商树立口碑,打造品牌,真正起到花小钱办大事的作用。
三是加快房地产销售。通过对售楼处风水布局,可以加快房地产销售,减少风险,或在保持原有销售速度的基础上,提高售价,获取更多利润。随着国家对地产行业的调控,房地产行业的风险在加大,寻找一个好的售楼处风水布局将是一个很好的规避风险出路。
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房地产策划在房地产开发建设中的地位
在房地产开发市场日趋成熟的今天,房地产项目策划具有重要的意义。首先,对于项目本身越来越成为不可缺少的环节;其次,对于项目开发企业的后续发展,也有着不寻常的战略意义。
房地产策划是连接开发商与建筑规划单位、建筑设计单位、园林设计单位、建筑风水策划单位、施工单位,以及销售公司、广告公司、物业管理公司等中介服务部门的桥梁和纽带,是项目战略意图的制定和贯彻的灵魂。
随着我国房地产业的发展,策划显得越来越重要,离开了策划,可以说寸步难行。现在的房地产开发,已不再是简单的盖房子,没有绿化,没有水景,没有品位,没有概念的房子是很难想象能卖得动的。策划,可以选准地块;策划,可以定准档次;策划,可以产生卖点;策划,可以定准价格。策划,可以使销售期缩短;策划,可以产生最大的效益。策划,可以使您立于不败之地…… |