策 划 应 用


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高层次房地产风水策划(一)
 • 高层次房地产风水策划(二)
 • 高层次房地产风水策划(三)
 • 房地产建筑风水策划的依据
 • 房地产建筑风水策划的程序
 • 房地产建筑风水策划的原则
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房地产建筑风水策划的程序

如上所述,房地产建筑风水策划是一个过程,一般当遵循如下程序:
   1.现场考察收取资料
建筑风水策划的第一项工作是实地考察,收集第一手资料。现场考察要重点掌握如下内容:
   A.地块的形状。地块是正方形、长方形、梯形、三角形,还是不规则形。
   B.地块的地势。地块是平地、坡地还是山地。哪面高,哪面低?
   C.地块过去的用途。地块是否“干净”?是普通用途,还是风水上的特殊用途?
   D.地块周边的道路。地块东南西北周边道路的等级状况,道路是平直还是弯曲不平?
   E.地块周边的建筑。地块周边建筑的情况需掌握。有否风水上的特殊建筑?
   F.地块四周道路对面的状况。有否大门、变压器、烟囱、锐利的建筑墙角等。
   G.地块周边的特殊环境。如有否河流、山脉、沟壑、林地、铁路、墓葬、砖场等等?
除了现场感观考察之外,还需向开发商和有关部门收集的资料包括:
   A.开发商的出生时间等个人资料;
   B.地块的标准平面图;
   C.地块区域的水文情况;
   D.近几年地块周边的规划情况;
   E.政府部门对该地规划设计的特殊要求;
   F.开发商对地块的建设设想,包括建筑的类型、高度、品位以及有否商业建筑等;
   G.所开发地区的建筑风水策划形势及上佳楼盘。
   2.研究、论证、策划,提交策划报告
   需要强调的是,这项工作应该在建筑规划设计着手之前,而不是规划设计方案拿出来之后。《建筑风水策划报告书》应该作为整个楼盘建筑规划设计的依据之一。
   3.参与规划设计单位的招标论证
   4.与规划设计单位对接,策划交底
   5.参与楼盘的奠基仪式
   6.施工现场指导
   7.参与营销策划文案的撰写
   8.售楼处与样板间的建筑风水摆布
   9.参与楼盘的开盘仪式
 
  (王炳中)

 
 
 
 
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